東京近郊の物件に入札してきました。ここは毎週末過ごしている所で、地方自宅から徒歩数分の場所に有ります。築10年RCてしっかりした物件です。鑑定士の評価は土地建物で1.14億ですが、やはり少し上乗せしないと実際は落札不可でしょうね。

裁判所からの提出書類を全て準備し、代金納付手続を完了しました。 この後、裁判所が登記手続をやってくれるそうです。 後は裁判所からの登記完了の連絡を待つだけです。 競売はいろいろと時間が掛かりますね。

競売落札後の手続きの続き。 登録免許税の計算です。 土地と建物のそれぞれについて固定資産評価証明書を入手。そこに記載してある評価額を裁判所から送られて来た計算式を使って登録免許税を算出します。 計算した税額を裁判所の担当にFaxを送信。その日の…