裁判所にて登記手続き完了です。 今回は銀行融資を受ける関係上司法書士と一緒に行いました。30分前後で手続き完了。 同時に現テナントに家賃振込み先変更の連絡を行いましたが、もう既に支払い済とのこと、支払先に連絡し返金請求が必要です。 家賃増額交渉…

知り合いの起業家がネット上にアップした記事を転記します。 「金持ち父さん」でお馴染みのロバートキヨサキ氏のメッセージです。 起業するのに必要な9要素。9 Characteristics of an Entrepreneur 1. You don’t have thick skin.肝が据わってない人。 Chanc…

マイレージを金額に換算しました。一般的に下記のような感じですね。 電子マネーなど 1マイル＝1円 特典旅行 1マイル＝2円 セゾンUAマイレージ・プラスの場合 1000円＝15マイルなので100万円＝15,000マイル（＝約3万円の飛行機代？） 以前 日本ーワシントンD…

eTAX(WEB版）にて源泉所得税の納税を行いたいと数年前より検討するもいまいち方法わからず放置していましたが、納税証明書請求でeTAXを使用しかなりスムーズだったことから改めてチャレンジしてみました。 設定のためにソフトをダウンロードする必要がありま…

納税証明書 その1 法人税、その3の3は国税のため管轄の税務署に行く必要があります。固定資産の場合都税事務所ならば何処でも大丈夫だったため税務署も都内ならば何処でも大丈夫と勘違いしてしまい、管轄の芝ではなく蒲田税務署に行ってしまい敢え無く受け取…

納税証明書（固定資産税）を取得するために都税事務所へ。都内どこの都税事務所でもOKなので蒲田の都税事務所へ。今回は予め委任状を携えて行ったのでとてもスムーズに入手出来ました。

融資を受けるに当たり必要書類の連絡が銀行から来ました。 ①印鑑証明書 法人 3通 法務局②履歴事項全部証明書 法人 1通 法務局③定款 法人 1通 どこかに保管、探さねば！④納税証明書（固定資産税）法人 1通 都税事務所⑤納税証明書（その１、法人税）法人 1通 …

融資の条件が決まりました。 金 利：0.5％ 変動金利 期 間：284ヶ月（23年8ヶ月） 返済方法：元金均等返済（元金88万円/月＋利息） 付帯条件１、火災保険加入 ２，定期預金口座開設 125,000円/月 ３，調査手数料 初回75,600円 3年毎30,000円＋税

やっと裁判所から代金納付手続書類が届きました。GWありだいぶ日数がかかりました。代金納付期限は６月７日です。来庁予定が５月２３日となっています。代金を振り込み書類を提出して完了となります。これは最終期限は６月７日だけど、それ以前に振込んで手…

飛行機機内鑑賞映画その２ クリント・イーストウッド監督・主演 「運び屋」 老人が麻薬の運び屋をやるというびっくりストーリーです。 The Muleとは「頑固者」という意味です。 しかしこの映画のテーマは「仕事に夢中になり家族や大切なものを蔑ろにしてきた…

飛行機機内で鑑賞した映画から学んだことを記録します。 １，The Greatest showman 2017年の正月に香港で公開していて、街中にポスターがたくさんあって印象に残っていた映画。 実在の人物P.T.バーナムを主人公にした物語。 https://ja.wikipedia.org/wiki/P…